Audi Zentrum Leipzig Nord

Audi Zentrum Leipzig Nord

Terminal-Kopfbau mit mitschwingendem Gebäudetrakt

Im Leipziger Norden gibt es seit Februar nach nur neunmonatiger Bauzeit ein neues Audi-Zentrum mit 7.240 Quadratmetern Nettogeschossfläche. Mit einer Gesamtinvestition von zwölf Millionen Euro entstand auf einem 17.477-Quadratmeter-Grundstück an der Maximilianallee 24 das Audi-Terminal. Der derzeit 10,5 Meter hohe Kubus wurde für Mehrkosten von ca. 220 Euro pro Quadratmeter Schauraumfläche statisch, haus- und erschließungstechnisch darauf vorbereitet, jederzeit ein zweites Terminal-Geschoss aufgesetzt zu bekommen. Volkswagen Immobilien (VWI) fungierte dabei als Projektentwickler und -realisierer, die Delta Bauplanung als Generalplaner sowie Bauleitung und die Audi Bauberatung als CI-Supervisor. Mit einer Einzelgewerk-Ausschreibung suchte man die passenden Baupartner.

Die neue Audi-Architektur von Allmann Sattler Wappner (ASW) ist ein flexibler Baukasten für standortindividuelle Lösungen. So wurden die eigentlichen Terminal-Kurven als leichte Stahlkonstruktion ausgebildet. Die Fassadenkonstruktion und Innenstützen im Kundenzentrum übernehmen tragende Funktion. Für Bewegungsfreiheit und Transparenz zur Maximilianallee sorgt ein stützenfreier Showroom. Die abgehängte Gipskarton-Decke ist zur Fassade hin mit Schattenfuge ausgeführt, über die der Rauchabzug sichergestellt ist (Brandschutz). Zudem wurden für alle Prozesse effiziente Baulösungen gefunden, beispielsweise lassen sich aufbereitete Fahrzeuge innerhalb des Gebäudes bis zur Auslieferung bewegen.

Grünes Bauen
Eine Erdwärmepumpe wärmt und kühlt via Industriefußbodenheizung den Verkaufs- und Werkstattbereich. Für die Warmwasserbereitung sorgt eine Solaranlage, die Werkstatt wurde als Trockenhalle ausgebildet und offenporiger Drain-Asphalt auf den Verkehrswegen lässt Regenwasser versickern. Elementiertes Bauen sorgte für schnelle Bauzeiten und Kostenvorteile. „Das Thema Nachhaltigkeit wird für den Autohaus-Bau in den nächsten Jahren noch enorm an Bedeutung gewinnen“, ist sich Dipl.-Ing. Hauke Thumann sicher, bei VWI der Projektverantwortliche für das Audi Zentrum Leipzig Nord.

Mehr dazu lesen Sie in AUTOHAUS 12-2010.

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