Gewerbliches Mietrecht: Wer trägt das Risiko in der Pandemie?
Auch im Autohandel haben sowohl Mieter und Pächter als auch Eigentümer von Gewerbeeinheiten Interesse an der Klärung, ob sich der Lockdown auf Gewerbemieten und -pachten auswirkt.
Der Blick nach vorne lässt hoffen, dass den Gewerbebetrieben nicht erneut pandemiebedingte Einschränkungen bis hin zur völligen Schließung drohen. Die Hoffnung basiert zunächst natürlich auf der Erwartung, eine weitere Infektionswelle vermeiden zu können, zum anderen aber auch auf vielleicht besseren Erkenntnissen, wie die Ausbreitung des Virus auch ohne Lockdown wirksam begrenzt werden kann. Die Erfahrungen mit den Betriebsschließungen vom März 2020 und ab Mitte Dezember 2020 sind auch dem Autohandel teuer zu stehen gekommen. Die Einnahmen sind zusammengebrochen, die Kosten aber gleichzeitig weitergelaufen.
In diesem Zusammenhang noch nicht abschließend geklärt ist die Frage, ob und in welchem Umfang sich der erlebte Lockdown auf Gewerbemieten und Gewerbepachten auswirken kann. Interesse an der Klärung besitzen auch im Bereich des Autohandels sowohl die Mieter und Pächter von…
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