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Steuern: Nachfolgeberatung rund um Immobilien

Immobilien spielen eine enorm wichtige Rolle, insbesondere bei der Nachfolgeberatung. Dabei gibt es verschiedene steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. Rath, Anders, Dr. Wanner & Partner WPG



Datum:
08.07.2019



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Der Immobilienboom hält in Deutschland weiter an, gerade in den Ballungszentren erreichen die Immobilienpreise kaum vorstellbare Höhen. Daher spielen Immobilien sowohl im Privat- als auch im Betriebsvermögen eine enorm wichtige Rolle, insbesondere bei der Nachfolgeberatung. Dabei gibt es verschiedene steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, die exemplarisch kurz dargestellt werden sollen.

Die wichtigsten Fakten zur Erbschaft- und Schenkungsteuer

Die Erbschaft- und Schenkungsteuer wird nach drei Steuerklassen erhoben. Die jeweilige Steuerklasse ist abhängig vom Verhältnis des Erwerbers zum Schenker / Erblasser.

Die Steuerklasse I gilt für Ehegatten, eingetragene Lebenspartner, Kinder (eheliche oder nichteheliche Kinder, Adoptivkinder, Stiefkinder), Enkel und Urenkel sowie bei einer Erbschaft für Eltern und Großeltern.

Unter die Steuerklasse II fallen Eltern und Großeltern (bei einer…

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